Особенности покупки квартиры в кредит

Покупка квартиры — это не только важное и приятное событие в жизни человека. Иногда это в первую очередь необходимость. Но что делать, если вы не можете оплатить стоимость жилья сразу? Для таких случаев рынок недвижимости предлагает покупку квартиры в кредит. Приобрести квартиру в Воскресенске Вы сможете по ссылке https://voskresensk.etagi.com/vtorichnoe/.

Большинство покупателей, рассматривая объявления о продаже квартир, не совсем понимают сам механизм проведения таких сделок.
Суть покупки жилья в кредит («ипотечный кредит», «ипотека») состоит в том, что покупатель хочет приобрести квартиру, но не располагает всей суммой, необходимой для совершения такой сделки. Тогда он обращается в банк с целью получить кредит на недостающую сумму. Если банк выдает ипотечный кредит, покупатель обязан выплачивать банку долг и проценты в течении определённого договором срока. Если по какой-то причине покупатель не исполняет свои обязательства, банк имеет право погасить задолженность и возместить свои убытки за счет продажи ипотечной квартиры. То есть до момента окончательного расчета с банком покупатель не может полностью распоряжаться жильем.

Чтобы купить квартиру в кредит, сначала надо оценить насколько ипотека доступна конкретно вам. Для этого учтите приблизительную стоимость квартиры, сколько есть денежных сбережений, которые можно внести в качестве первого взноса, совокупный доход семьи. Платежи по ипотечному кредиту должны составлять не больше 30% дохода семьи, иначе вам придется во всем себя ограничивать на протяжении многих лет.

Следующий шаг — выбор банка. Выберите несколько банков с хорошими условиями кредитования, которые выдают кредиты на квартиры. Это необходимо потому, что не все банки могут согласиться выдать вам деньги. В каждый из банков необходимо подать пакет документов и ждать решения кредитной комиссии. Принятие решения может занять от нескольких дней до месяца.

 

Теперь нужно найти квартиру и документы по ней предоставить в банк, который решит, выдаст ли он кредит конкретно под это жилье. Если да, то вам предстоит произвести оценку квартиры. Только после этого заключается кредитный договор и можно произвести покупку недвижимости.

Обычно квартира в кредит продается при сумме первого взноса 15-20% от ее стоимости. На остальную сумму можно оформить ипотечный кредит. При этом процентная ставка может составлять в среднем 9% годовых. Ипотечный кредит выдается на большой срок и может длиться 25-30 лет.
Также, приобретая квартиру в кредит, вы обязаны будете застраховать ее и платить за страховку каждый год, пока банк не погасит задолженность.

No Comments Yet

Leave a Reply

Your email address will not be published.

13 − двенадцать =

СЛЕДИТЕ ЗА НАМИ

Dnevniq— сайт о женской красоте, моде, стиле жизни. Самая актуальная информация из мира моды, красоты, культуры, светской жизни, гастрономии, путешествий, а также — психология отношений, обзоры модных гаджетов.

Adblock
detector